荆门市白庙街道七里铺社区：老旧小区换新颜 共绘治理新画卷

七里铺中天鸿程小区始建于1985年，东临江山路，西接原鸿程气体厂区，南靠丰收新村居民点，北至月亮湖路，小区的总建筑面积虽只有6558平方米，但承载着56户、160名居民的生活。历经40年沧桑岁月，小区道路坑洼不平，墙体严重剥落，下水盖板破损，公共设施匮乏等问题成为了困扰小区居民的心病，也成为了七里铺社区最棘手的一项民生实事。

2022年以来，七里铺社区积极响应国家关于老旧小区改造的号召，将老旧小区改造民生工程与运用“共同缔造”理念创新基层治理紧密结合，因地制宜，精准施策，让小区发生了翻天覆地的变化。道路刷黑了，墙面变白了，下水畅通了、盖板换新了，健身器材、晾晒区、停车位、充电桩、共享活动室等设施不断完善，人居环境焕然一新。这些变化，带来的不仅仅是物质层面的改善，更是精神层面的提升，让小区每一位居民都感受到了实实在在的幸福。

在这一系列变革中，七里铺社区坚持以党建引领为导向，以社区微网格治理为契合点，撬动“共同缔造”的聚合作用，创新五类治理模式，激活居民参与社区治理的热情。增强参与社区治理责任感和使命感，共绘社区治理新画卷。

“圆桌议事会+红管家”机制，共谋社区治理“新篇章”

党建引领下的“圆桌议事会+红管家”机制成为了居民深度参与社区治理的桥梁。定期召开的圆桌议事会上，小区居民们围绕社区的热点、难点问题、实际需求及改进建议展开充分讨论，大家集思广益，携手探寻最佳解决方案。由党员、居民骨干组成的“红管家”们积极倾听并收集居民的意见和心声，并对存在的问题和意见建议进行梳理，居民自己能解决由居民自己解决，不能解决的，及时反馈给社区及其相关部门，确保每一个问题都能得到迅速且有效的回应。这种共谋的机制极大地激发了居民参与社区治理的热情和主动性，共同绘制出社区治理的蓝图。

小区居民通过“圆桌议事会”共同讨论小区改造方案。在会议上，居民们积极发言，提出了增设停车位、改善绿化环境、安装监控和路灯、安装晾晒区、充电桩等建议。经过多次讨论和协商，最终确定了改造方案，并得到了小区居民的支持和认可。 

“自主认领+合议众筹”模式，共建美好家园“新风尚”

社区积极倡导“自主认领+合议众筹”的参与模式，鼓励居民们根据自己的兴趣和特长，自主选择参与小区建设的领域。居民们可以在社区内找到志同道合的伙伴，共同为社区的建设贡献力量。同时，通过合议众筹的方式，广泛动员居民参与小区建设项目的资金筹集，形成共建共享的良好风尚。

在中天鸿程小区改造过程中，居民们积极参与共建活动。有的居民主动捐款支持改造项目，有的居民则投工投劳，参与具体的施工和监督工作。居民李斌从事个体经营，为人谦和低调，面对小区治理难题，他第一个站出来，全力支持，用暖心传递正能量。李斌前后共出资近5万元用于小区建设，小区楼道灯损坏严重，他主动购置了35个声控节能灯进行更换，小区北面没有围墙，四通八达，存在安全隐患，他出资约2万元安装了长60米、高1.8米的景观栅栏，小区2号楼后地面破损严重，他花费2万余元进行了硬化，并维修了下水道，更换了盖板。小区老人们想有个遮风避雨的室内活动室，李斌听说后，出资6000余元在小区西北面修建了10余平米的共享活动室。活动室有了，水电也通了。党员罗龙、王贤华召集居民们商议，号召大家大帮小凑将自己闲置的桌椅板凳、电风扇、取暖器、棋牌等充实到活动室用于小区居民休闲娱乐。小区有一排高大树木不仅遮挡光线，还带来安全隐患，居民刘贤玉主动联系园林部门，对树木进行了修剪；小区施划停车位，居民喻祥银主动协助施工方测量规划。在他们的带动下，小区31户居民纷纷行动，合力众筹2150元支持小区增设停车位。

“联户长+楼栋长”制度，共管社区和谐“新秩序”

社区实行“联户长+楼栋长”的精细化管理制度，将社区划分为若干个联户和楼栋单元，由联户长和楼栋长分别承担管理职责，定期组织居民开展各类活动，协调解决居民之间的矛盾和问题，确保社区的和谐稳定。这种共管的制度，让居民们在参与社区治理的过程中，更加明确自己的责任感和使命感，共同维护小区的良好秩序。

中天鸿程小区成立了由居民组成的“微网格管理小组”，负责小区的日常管理和维护工作。小组成员定期组织居民巡逻小区，检查公共设施、安全隐患和卫生情况，及时发现并解决问题。同时，他们还积极调解邻里之间的矛盾和纠纷，维护小区的和谐稳定。在小区改造过程中和完成后，微网格管理小组还负责监督改造项目的质量和效果，确保改造成果得到长期保持。