网易首页 > 新闻中心 > 正文

黄石市大王镇莲花村村委会疑“一地二租” 鱼塘变电厂起纠纷

0
分享至

湖北省黄石市开发区·铁山区大王镇金寨村村民邱锦添怎么也想不到,十年前通过家乡招商引资,自己返乡投资兴办种养殖产业;可如今由于村委会强势制造纠纷,说理无门,承包的土地被村里强占。

2014年,邱锦添在大王镇莲花村,以土地流转的方式,承包200亩土地,并投资400多万元,成立了新锦泽种养专业合作社。

两年前的一天,她来到自己农业合作社的鱼塘,只见鱼塘里竖起了一根根光伏桩,密密麻麻的,用她自己的话说,她当时惊呆了:为什么会这样?怎么招呼也不打一个?这个样子,怎么还养鱼呀?这无疑给邱锦添的创业梦狠狠打了一记闷棍。

根据邱锦添提供的与村委会签订的土地租赁合同,土地租赁的期限起止日期是从2014年4月26日,到2023年4月26日。而邱锦添清楚地记得,当时发现鱼塘莫名其妙地竖起一根根光伏桩,是在2023年春节过后不久的3月的某一天,也就是还在土地租赁合同的有效期内。

邱锦添急忙找到莲花村村委会要个说法,而村委会的答复是,她有好几年没交土地租金,违反了合同条款,按照合同法,视同主动终止合同。

邱锦添真是这样吗?据她说,2016年,黄石市发了一场大水,她的合作社被淹得一塌糊涂,损失惨重。镇里承诺的帮扶措施和救灾资金一直没有兑现,农场的良好势头,受到影响,土地租金勉强交到2020年。

就在这一年,疫情爆发,合作社雪上加霜;可是镇、村不闻不问,在政策和资金上,没有任何帮扶,从此一蹶不振,并非故意拖欠土地租金,她一直在想办法,四处筹钱,欲还上所欠的土地租金。

从邱锦添与莲花村村委会签订的这份土地租赁合同看,并没有约定解除合同的条款并且合同明确规定,合同到期原租户有优先续租的权利。按照《合同法》及《民法典》等相关的法律规定,这类合同的解除,可以通过法定解除和协商解除两种方式;但无论哪种方式,当事人应当在合理期限之前通知对方。

那么,村委会在解除合同时,事先通知了邱锦添没有呢?邱锦添说,根本不知道这件事;而村委会说已经通知,却拿不出任何证据。

于是,一起纠纷就这样产生了。强势的村委会不容置疑,弱势的承包户说理无门。

据了解,这起纠纷背后真正的原因,并非邱锦添拖欠土地租金,而是大王镇涉及3000亩土地的光伏发电项目。对于这个项目,大王镇举全镇之力,给各个村下达了土地指标和签约期限的任务。莲花村村委会与某光伏发电企业签订的合同日期,是2022年11月10日。这表明,莲花村村委会在与邱锦添签订的土地租赁合同还没有依照法定程序正式解除时,就另租他家,有“一地二租”之嫌。

为了维护自己的合法权益,邱锦添也多次找到主导全镇光伏发电项目的镇政府要个说法。镇里的答复是,合同是与村里签的,管不了。

类似邱锦添的遭遇,在农村并不罕见。一些地方急于推进项目,忽视了程序的合法性,导致矛盾不断。像邱锦添这样带着资金和技术回乡的创业者,理应得到更多保障,而不是一脚踩进这样的“雷区”。一旦类似的事情频发,不仅会挫伤创业者的积极性,还会影响乡村经济的整体发展,谈何乡村振兴?

眼下,这起土地租赁合同纠纷看似无法平息,它带来的警示却不容忽视。土地承包问题看似小事,实则关乎民生发展、法治秩序和乡村未来。每一个环节出了问题,最终受损的,还是那些用心种地、踏实做事的人。(刘丹丹)

相关推荐
热点推荐
全国基孔肯雅热疫情防治工作电视电话会议在京召开

全国基孔肯雅热疫情防治工作电视电话会议在京召开

界面新闻
2025-07-30 17:06:51
“老虎”赵金云和丈夫包东红,非法收受他人财物,数额特别巨大!

“老虎”赵金云和丈夫包东红,非法收受他人财物,数额特别巨大!

政知新媒体
2025-07-30 10:24:28
住持和方丈的区别是什么?从小沙弥到方丈,中间隔着多少等级?

住持和方丈的区别是什么?从小沙弥到方丈,中间隔着多少等级?

爆史君带你读历史
2025-07-29 20:34:32
今夜无眠!两大靴子落地,午后跳水另有隐情!

今夜无眠!两大靴子落地,午后跳水另有隐情!

钱眼
2025-07-30 20:07:18
我国将迎来人口死亡高峰?三年间去世3200多万人,速度太快了

我国将迎来人口死亡高峰?三年间去世3200多万人,速度太快了

星辰夜语
2025-07-11 12:44:08
男保姆照顾55岁阿姨,6个月后阿姨身体不适,女儿发现真相后傻眼

男保姆照顾55岁阿姨,6个月后阿姨身体不适,女儿发现真相后傻眼

清茶浅谈
2025-01-15 14:30:38
封神级神作!9.2分神作让我熬夜睡不着

封神级神作!9.2分神作让我熬夜睡不着

枫尘余往逝
2025-07-30 14:41:58
上海、浙江沿海将遭遇海啸与台风双重灾害影响,务必高度警惕

上海、浙江沿海将遭遇海啸与台风双重灾害影响,务必高度警惕

澎湃新闻
2025-07-30 12:28:44
9岁男孩观看《南京照相馆》全程沉默、愤怒,回家将珍藏的日漫卡片全部撕掉……

9岁男孩观看《南京照相馆》全程沉默、愤怒,回家将珍藏的日漫卡片全部撕掉……

极目新闻
2025-07-29 15:36:05
张国荣一生中最在意的七个人,其中一个是曾"老死不相往来"的仇人

张国荣一生中最在意的七个人,其中一个是曾"老死不相往来"的仇人

古木之草记
2025-07-29 18:04:31
涉嫌严重违纪违法,周鸿主动投案

涉嫌严重违纪违法,周鸿主动投案

政知新媒体
2025-07-30 13:27:24
少林寺方丈释永信被带走,网友爆料:其私自见了不该见的老赖!

少林寺方丈释永信被带走,网友爆料:其私自见了不该见的老赖!

凌风的世界观
2025-07-30 22:49:13
炸裂!健身房女人都是“不穿内裤”的吗?

炸裂!健身房女人都是“不穿内裤”的吗?

马拉松跑步健身
2025-07-26 14:13:08
叶珂直播时暴哭!称孩子是她一个人的,网友怒刷:黄晓明不给钱?

叶珂直播时暴哭!称孩子是她一个人的,网友怒刷:黄晓明不给钱?

小彭聊社会
2025-07-30 03:17:53
俄开出条件,邀美国总统出席9·3阅兵,特朗普:中方得再请我一次

俄开出条件,邀美国总统出席9·3阅兵,特朗普:中方得再请我一次

知鉴明史
2025-07-30 16:13:36
拒绝中方邀请后,韩外长致电中国,王毅一番话当场戳破其小心思

拒绝中方邀请后,韩外长致电中国,王毅一番话当场戳破其小心思

近史博览
2025-07-30 17:57:02
老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

大千世界观
2025-05-22 16:57:05
1970年被狼吃掉的66名解放军,终于曝光了

1970年被狼吃掉的66名解放军,终于曝光了

深度报
2025-07-30 21:19:09
解放军台海巡航再升级,马英九摊牌,大陆若要武统,台岛不接受

解放军台海巡航再升级,马英九摊牌,大陆若要武统,台岛不接受

星辰夜语
2025-07-28 14:34:07
中美会谈结束,美财长放话,中国面临100%关税,只剩10天考虑时间

中美会谈结束,美财长放话,中国面临100%关税,只剩10天考虑时间

阿离家居
2025-07-30 14:18:42
2025-07-31 01:11:00

头条要闻

媒体:中美又谈了一天半 整个进程释放出两种明确信号

头条要闻

媒体:中美又谈了一天半 整个进程释放出两种明确信号

体育要闻

拿什么拯救你,四十不获的阿里扎

娱乐要闻

汪小菲产品陷发霉风波!度假面色凝重

财经要闻

中央政治局:依法依规治理企业无序竞争

科技要闻

百度聚焦,心响失宠

汽车要闻

向机器人公司演进,吉利的新野心

态度原创

艺术
游戏
教育
数码
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

LCK第三阶段:T1轻松速通KT,KT今年估计又是无缘世界赛了!

教育要闻

名校小升初的考试真题,有点难度,多数的同学不会做

数码要闻

苹果多端系统更新,轻量版Vision Pro专利曝光

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版