郭元强调研城市更新和构建房地产发展新模式

郭元强调研城市更新

和构建房地产发展新模式

转变城市开发建设方式

不断提升城市业态功能品质

6月11日，省委常委、市委书记郭元强调研城市更新和构建房地产发展新模式。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记考察湖北重要讲话精神和关于城市工作的重要论述，按照省委、省政府部署要求，转变城市开发建设方式，大力实施城市更新行动，加快构建房地产发展新模式，不断提升城市业态、功能、品质，努力推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理。

来到杨园设计产业片城市更新项目现场，郭元强详细了解武昌重点片区城市更新情况。他说，要坚持需求导向和问题导向，强化规划引领，明确城市更新的行动目标、重点任务、建设项目和实施时序，统筹好城市面貌焕新、功能提升、产业升级和民生改善，通过城市更新促进老城区转型发展。

在中建壹品汉韵公馆项目现场、中国建筑科技馆，郭元强深入了解中建三局推动智能建造、开发优质住宅等情况，他希望企业深入推进科技创新和模式创新，将新技术、新产品、新材料、新工艺应用到房屋建设中，大力发展智能建造，提升工程安全、品质和效益。

随后在中建三局召开的座谈会上，郭元强听取了全市城市更新、构建房地产发展新模式等工作汇报。他指出，当前，城市发展已经从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重的新阶段。

要切实把思想和行动统一到党中央决策部署上来，尊重城市发展规律，顺应人民群众美好生活新期待，坚持用创新的思维和改革的办法，加快探索建立可持续的城市更新模式和房地产发展新模式，打造宜居、韧性、智慧城市。

郭元强强调，要聚焦重点任务，持续推进城市更新行动，加大老旧街区、工业厂房厂区、低效楼宇更新改造力度，推进地下空间统筹开发和综合利用，进一步盘活资源、优化空间布局、补齐基础设施和公共服务设施短板。

要坚持系统观念，通过更新改造筑牢安全发展基础、提高服务效能、改善人居环境、丰富经济业态、保护文化遗产、彰显风貌特色，让城市片区具备更好适应新发展理念的多元复合功能。

要探索健全城市更新的多元化投融资方式，推进相关资金整合和统筹使用，鼓励社会资本积极参与城市更新。

郭元强强调，要把握房地产市场供求关系的新变化，加快构建房地产发展新模式。

要着力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，引导房地产企业和建筑业向追求高质量、新科技、好服务转变，更好满足群众高品质住房需求。

要统筹推进保障性住房、城中村改造和“平急两用”基础设施建设，有序推动老旧小区、危旧房改造和青年社区建设，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

要落实好房地产支持政策，做好保交房工作，推动我市房地产市场持续企稳回升。

郭元强强调，要把握新一轮科技革命和产业变革机遇，推动人工智能技术与建造技术深度融合，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配等全链条的智能建造产业体系，促进建筑业提质增效和转型升级。

建筑和房地产相关企业要主动转型，增加绿色、低碳、智慧产品供给，对现有项目进行精细化运营，积极探索适合自身发展的新模式，拓展发展新空间。

相关部门要及时了解企业需求，加大服务力度，切实解决企业实际困难。

市领导陈劲超、曾晟、沈悦参加调研及座谈。