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鄂州:“用地清单制”实现项目“拿地即开工”

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11月10日,记者获悉,葛店经开区首批“用地清单制”改革项目成功落地,三宗工业地块分别于2023年、2024年揭牌成交,将为永朝病理诊断仪研发及生产基地项目、神弓机械总部及机械研发制造生产基地供应土地。

“用地清单制”改革,是指政府在公开供应土地前先行完成区域性统一评价,包括节能、地质灾害危险性、压覆矿产、环评、地震安全、水资源论证、气候可行性、考古调查勘探发掘、水土保持、防洪、土壤污染状况等调查评估,以及文物、历史建筑保护对象、古树名木、人防工程、地下管线等现状普查事项,形成项目用地清单,在土地供应时一并交付用地单位,作为建设单位进行工程设计以及审批部门开展项目审批、技术审查的依据。其中,自然资源和城乡建设部门牵头负责“用地清单制”改革项目的组织工作,在土地供应前,协调相关行政主管部门和公共服务单位完成调查、评估、评价和现状普查等,形成宗地用地清单管理意见。

“为解决‘企业跑’审批难、时间长、成本高等痛点,我们牢牢把握改革的前进方向,找准国家政策和葛店经开区实际的契合点,创新开展社会投资类项目‘用地清单制’改革。”市自然资源和规划局葛店分局相关负责人表示,“‘用地清单制’最大的变化是从‘企业跑’审批变为‘政府跑’服务,企业可‘坐享其成’,享受减时间、减成本、减环节的便利,实现一单通办、审批快办。”

“以前企业办理用地耗时长、成本高,现在不仅拿到地就能开工,为我们最大限度节约了审批时间,而且不用承担审批费用。”神弓机械厂负责人高兴地说,“在项目涉及地块挂牌期间,我们就开始找公司做工程设计了,为政府速度点赞!”

据了解,永朝病理诊断仪、神弓机械2个项目所涉及地块在挂牌期间,市自然资源和规划局葛店分局作为牵头单位,协调11家职能部门快速完成项目用地清单,将原本由企业办理的各项评估、普查事项前置,由政府统一完成,评估普查结果“一单尽列”。同时,在项目后续报建或验收环节,原则上不得增加清单外的事项。“预计单体项目可节省开发建设周期2至3个月,节省相关费用10万至50万元。”该局相关负责人说。

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