鹏瑞·珠澳湾丨鹏瑞择址观，珠海CBD臻贵之选

鹏瑞对于土地和城市的远见与判断，铸就了它的成长根基。无论是深圳还是珠海，是深圳湾1号还是珠澳湾中心，鹏瑞始终以独特的眼光和视角，发现城市的潜在价值，发现一个城市区域和土地的未来生命力。

01择址 · 大局观

大湾区引擎城市 珠海登台

深圳用42年光阴，打造了一个中国经济的神话，有人身处其中坐拥时代红利，有人却遗憾错过。现在，同样拥有着特区的金字招牌的珠海，正凭借着毗邻港澳深的天赋位置以及政策的大力倾斜，大踏步地朝着下一个深圳的样子而去。

2021年3月29日，广东省委、省政府正式发布《关于支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的意见》珠海正式进入特区2.0时代。

港珠澳大桥重提“双Y”规划，届时珠海将轻松直通深圳，深港珠澳四城联系更加紧密。作为全国唯一与港澳陆路相连的城市，珠海在粤港澳大湾区的发展中，堪称核心驱动力，更有着举足轻重的地位。鹏瑞前瞻时代风口，落子珠海，以1号品质规格打造城市全新地标——鹏瑞珠澳湾

02择址 · 独特性

港珠澳桥头位，珠澳口岸外溢首站

珠海的三大口岸年化1.5亿人流量，成就了珠海拱北时代顶流入口。吸纳了大量的人口、资本、市场等，推动珠海片区地段的潜力。青茂口岸开通后，拱北片区加持三大口岸，未来大有前景。

数据来源：珠海人民政府办公室

非稀贵，不鹏瑞，鹏瑞择址港珠澳大桥桥头堡，帷幄口岸客流资源，更多的考虑珠澳双城直面世界的天赋区域。约600米澳门，约1.3km青茂口岸！一座城市的地标，就应该闪耀在最核心的舞台。

03择址·资源观

无以量价的资源聚合，坐揽珠澳双城峯境

珠海与澳门极点桥头堡，扼守双城风云际会的湾区之内。眼前是前山河的锦绣、澳门城的璀璨，亦是珠海的繁荣，天赋区域，成就珠海CBD坐标级作品。

鹏瑞·珠澳湾中心兼得双城便利，紧邻青茂口岸（建设中）与港珠澳大桥珠海口岸，承接澳门投资与产业多重利好，集珠澳双城枢纽、繁华、人文、旅游为一体。帷幄双城精粹配套，既见证时代更迭，也预见城市更新的未来方向。

04择址·生态观

8公里前山河 地理与精神的双重坐标

在鹏瑞的择址观中，比城芯更稀贵的，是城芯的自然资源。一座兼容繁华与蓊郁的都市奢境，是所有峯层人士梦寐以求的栖居理想，亦是鹏瑞呈献给这座城市的至诚馈赠。

一线前山河的秀丽河景就在窗前，拱北湾的梦幻海景、将军山的苍翠山景、珠澳CBD的鎏金盛景、港珠澳大桥的壮阔美景，全屏360°展示在你面前，臻至五景合一之境界。

每一个房间，每一扇窗，皆与美景不期而遇，全城值此一家。

05深圳湾1号执笔者

鹏瑞集团珠海峯作

在一个全新时代启幕之前，鹏瑞已经先一步抵达，扎根这座城市的未来，见证一个城区的辉煌时刻。于琴澳口岸旁，城市山河间，打造时代鼎峰1号作品。

梁志天等世界大师团队打造，优配深圳湾1号高定商业湾汇，约1万㎡空中花园、约258米天际直升机停机坪等高阶配套，打造城市鼎级商务生活新主场。

从生活到商务，珠澳湾中心都在全方位极致演绎同“深圳湾1号”S级峯层奢享生活。于湾区热土之上，开篇珠海云端新传奇。

鹏瑞 珠澳湾·云缦 建筑面积约42-73㎡口岸资产

鹏瑞 珠澳湾·云玥建筑面积约320-420㎡珠澳会馆

1号限定臻品，火热销售中热领湾区 分秒递减

1号新作打造商务生活全新主场，成就峯层人士梦寐以求的商务栖居理想，鹏瑞珠澳湾中心瞄准的是高净值群体，9月9日在上海举办了一场项目推介会，吸引更多超一线潜在客户。

对城市内核深入了解，以气质相合、以信念共鸣，是城市最极致土地资源与鹏瑞.珠澳湾中心的同质吸引。在未来，鹏瑞将继续以品质作品来引领和赋予湾区更多美好。