网易首页 > 网易湖北 > 正文

开发商一手房为何请中介销售?市民买房多个心眼 

2019-08-26 09:40:36 来源: 襄阳广播电视台 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:开发商的一手房为何请中介销售?市民买房可多个心眼 )

在人们的印象中,新开发的商品房也就是人们常说的一手房,一般都是开发商请的销售团队负责销售,一般不会让主要负责销售二手房的中介参与。然而,眼下不少楼盘都请中介来参与销售。

前几天,襄州市民张女士在状元公馆买房时,被中介带到售楼部,结果售楼部的工作人员欺骗没有多少房源,导致她没有买到中意的房源。而让她不解的是,同一个售楼部的工作人员,竟然不是同一个单位的工作人员,能够提供的房源还不一样。对此,接待她的工作人员表示,售楼部的工作人员分属两个单位。

状元公馆售楼部工作人员说:“我们属于两个代理团队,都在为开发商来卖。”

据了解,状元公馆售楼部的工作人员分为两部分,一部分是开发商聘请的代理销售团队,另一部分是分销销售团队。分销团队又与主要从事二手房销售的房产中介合作,吸引客户前来买房。张女士正是通过一家中介(她不知道名字)的引导,与状元公馆的分销销售团队取得联系,而那名工作人员为了尽快销售开发商指定给他们的房源,而没有告诉整个楼盘的房源实情。虽然状元公馆的开发商最后同意退款,但开发商这样的销售方式,让张女士很是意外。

张女士表示:“中介的都在售楼部卖房子,我以为那里面都是楼盘的营销员,是谁都这样想,到楼盘里不可能二手房也在楼盘里卖房子啊。” 

而据房地产业内人士介绍,今年多个新建楼盘在销售过程中,都与房产中介合作。而开发商在自己有销售团队的情况下,又邀请房产中介参与销售,说到底还是发现今年楼市销售有所回落,担心销售不畅。请中介参与销售,则可以吸引更多的购房人前来选择。

对此,住建部门表示,开发商通过中介销售一手房并不违反相关规定,但不管是中介还是开发商,都不得向购房人收取中介费,也不得在备案的房价之外向购房人收取其他费用。而对于购房人来说,不管是通过开发商的售楼部购买,还是通过中介购买一手房,避免被忽悠甚至欺骗的最好办法,就是多问多选多看,哪一个售楼人员提供的房源更好,哪一个销售方式给的购房款更低,自然就到哪一个销售人员手中购买。

重要提醒!襄阳突遭暴雨来袭 大家注意防范!

重要提醒!襄阳突遭暴雨来袭 大家注意防范!

叶怡然 本文来源:襄阳广播电视台 责任编辑:叶怡然_XY10
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
×

有通关术,不再做考试的奴隶

热点新闻

态度原创

阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
x